Kostananalysen

Kostenanalysen

	Zeitgleich wurde eine Analyse und Abschätzung der Baukosten für die verschiedenen Varianten nach DIN 277 in den einzelnen Kostengruppen (KG) durchgeführt. Dabei wurden Abrisse (KG 200), Hochbau (KG 300), Haustechnik (KG 400), Außenanlagen (KG 500), besondere Baumaßnahmen (KG 600) und Baunebenkosten (KG 700 einschl. Honorare für Architekten, Ingenieure, Vermesser etc.) berücksichtigt. Da die Grundstückspreise (KG 100) nur zum Teil vorlagen und den direkten Vergleich erschweren, wurden diese in den weiteren Schätzungen ebenso nicht berücksichtigt wie die Kosten für Altlastensanierung und Erschließung. Alle Preisangaben sind inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.


	Das Resultat zeigt für die Varianten eine klare Reihenfolge: - Standort Wehrle-Werk mit Baukosten von rund 9,15 Millionen Euro; - Standort Karl-Friedrich-Straße mit Baukosten von rund 11,16 Millionen Euro; - Standort Zentrum für Psychiatrie mit Baukosten von rund 11,63 Millionen Euro; - Standort Hochburg – Domäne mit Baukosten von rund 13,69 Millionen Euro.